1979〜1989年築, 専有面積4.54㎡〜24.54㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.2%
新宿区
90.7万円/㎡
前年比+3.7%
グレイス四谷
東京都新宿区舟町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 14.54㎡の場合
相場
1,224万円
84.2万円/㎡
789
1,079
1,370
1,660
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,370万円
74.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月15日
グレイス四谷
1,250万円（86.0万円/㎡）/ 3階 / 14.54㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,250万円 | 86.0万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/10 | 1,380万円 | 94.9万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/14 | 1,130万円 | 92.9万円 | 4階 | 12.16㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 3,870万円 | 266.2万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/30 | 870万円 | 59.8万円 | 3階 | 14.54㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/21 | 1,050万円 | 72.2万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,250万円 | 86.0万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | シルバープラザ市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 1,380万円 | 98.3万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,280万円 | 84.4万円 | 15.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/10 | トップ四谷 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 1,050万円 | 73.7万円 | 14.24㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,400万円 | 81.9万円 | 17.09㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 96.0万円 | 13.54㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,170万円 | 79.0万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/28 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,220万円 | 91.8万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,233万円 | 72.0万円 | 17.12㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,800万円 | 103.6万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 89.8万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,700万円 | 99.1万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,480万円 | 87.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/09/05 | 新宿永谷タウンプラザ 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅7分 | 990万円 | 88.0万円 | 11.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,880万円 | 117.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、新宿区では3.7%上昇しています。
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東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
日興パレス新宿パート2
東京都新宿区上落合三丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 6分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
スカイコート落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造